Hotellens vinnare & förlorare. Här ökar intäkterna och här kämpar branschen

Hotell i Sverige 2024:
En överblick

Efter ett par turbulenta år har den svenska hotellmarknaden stabiliserats men utvecklingen ser olika ut beroende på var i landet man tittar. Generellt har hotellpriserna ökat men det betyder inte att alla län har sett en positiv utveckling i lönsamheten.

Flera faktorer har påverkat hotellens intäkter under 2024:

• Inflation och kostnadsökningar
  Högre driftskostnader har gjort att många hotell tvingats höja sina rumspriser.
• Ökad turism i vissa regioner
  Populära besöksmål har sett en starkare efterfrågan, medan vissa regioner har haft svårare att locka affärsresenärer.
• Större evenemang och konferenser
  Städer som har arrangerat större evenemang har fått en boost i intäkterna.
• Konkurrens från alternativa boenden
  Airbnb och korttidsuthyrning har fortsatt att påverka branschen, särskilt i storstäderna.

Vinnarna: Län med starkast tillväxt

Stockholms län: Turismen är tillbaka på allvar

• Ökad efterfrågan på affärsresor och turism driver upp hotellpriserna.
• Evenemang som Eurovision och stora sportevenemang har fyllt rummen.
• Fortsatt tillväxt av lyx- och boutiquehotell som lockar betalstarka gäster.

Västra Götalands län: Evenemang och mässor lyfter hotellen

• Göteborgs hotell har höjt sina priser utan att tappa beläggning.
• Evenemang som Way Out West och Bokmässan skapar en hotellboom.
• Sommarturismen längs Bohuskusten lockar fler besökare än tidigare år.

Norrbottens län: Naturturism driver upp priserna

• Stark internationell efterfrågan på unika upplevelser som Ishotellet.
• Längre vintersäsong ger fler hotellnätter.
• Expanderande infrastruktur, såsom förbättrade flygförbindelser, gör regionen mer tillgänglig.

Förlorarna: Län med svag eller negativ utveckling

Västernorrlands län: Affärsresenärerna minskar

• Minskad efterfrågan från företag påverkar hotellen negativt.
• Större konkurrens från långtidshyra och företagsboenden.
• Lägre turism jämfört med kuststäder längre söderut.

Kalmar län: Sommarturismen räcker inte hela året

• Säsongsberoende hotellintäkter gör det svårt att hålla jämn RevPAR.
• Högre driftkostnader påverkar lönsamheten för mindre hotell.
• Fler besökare väljer korttidsuthyrning framför traditionella hotell.

Skåne län: Hård konkurrens pressar hotellpriserna

• Airbnb och andra korttidsuthyrningar tar en större marknadsandel.
• Malmö har sett ett ökat antal hotell, vilket leder till prispress.
• Affärsresandet har inte återhämtat sig fullt ut efter pandemin.

4. Vad driver förändringarna?

Flera faktorer påverkar hotellmarknadens utveckling i Sverige. Enligt en analys från Statistiska centralbyrån (SCB) har hotell- och restaurangbranschen sett en ökad lönsamhet under första halvåret 2024, trots ekonomiska utmaningar som hög inflation och minskade reallöner. Detta tyder på att konsumenterna fortsatt prioriterar dessa tjänster, vilket gynnar branschen.

Men den positiva utvecklingen gäller inte alla regioner lika mycket. Medan vissa län har dragit nytta av en stark efterfrågan och ökade hotellpriser, har andra sett en mer utmanande utveckling. Det är tydligt att det inte är en slump vilka regioner som går starkt framåt och vilka som släpar efter – bakom siffrorna finns konkreta trender och faktorer som driver förändringarna. Här är några av de mest avgörande inslagen som påverkat intäkterna i Sverige under 2024:

Turismens återhämtning och förändrade resebeteenden

Efter pandemin har resandet successivt återgått till normala nivåer men med vissa skillnader. Internationella besökare har ökat, men de väljer ofta nischade upplevelser, som norra Sveriges naturturism eller exklusiva boutiquehotell i storstäderna. Samtidigt har svenskar blivit mer prismedvetna och väljer ibland alternativ som Airbnb eller kortare hotellvistelser.

Evenemang och konferenser

Städer som arrangerar stora evenemang ser en direkt ökning av hotellintäkter. Stockholm, Göteborg och Malmö har haft starka år tack vare konserter, mässor och sportevenemang. För mindre städer utan dessa dragplåster är det svårare att locka besökare under lågsäsong.

Digitalisering och optimering

Hotell som effektivt använder dynamisk prissättning och optimering av bokningar har en konkurrensfördel. Genom att justera priser baserat på efterfrågan och beläggning kan hotell öka sin RevPAR. De som inte anpassar sig riskerar däremot att halka efter.

Ekonomiska faktorer och kostnadstryck

Inflation, höjda energipriser och ökade personalkostnader har gjort att många hotell måste höja sina priser för att behålla lönsamheten. Samtidigt är konsumenterna mer prismedvetna, vilket gör att vissa hotell upplever en minskad beläggning trots högre rumspriser.

5. Slutsatser och framtidsutsikter

Stora skillnader mellan regioner

2024 har visat att hotellmarknaden är långt ifrån jämn över Sverige. Storstäder och turisttäta områden har dragit nytta av ökad efterfrågan, medan affärsreseberoende regioner och mindre turistorter haft det tuffare. Denna trend förväntas fortsätta, vilket innebär att hotell måste anpassa sig till förändrade resmönster.

Möjligheter att förbättra lönsamheten

• Fokus på unika upplevelser
  Hotell som erbjuder mer än bara ett rum har lättare att attrahera gäster.
• Dynamisk prissättning och smarta bokningslösningar
  Rätt strategi för prissättning kan göra stor skillnad för intäkterna.
• Hållbarhet och digitalisering
  Resenärer efterfrågar i allt större utsträckning miljövänliga och tekniskt smidiga lösningar.

Prognos: Vad händer med hotellmarknaden 2025?

Enligt en annan rapport från Visit Sweden väntas turismen till Sverige fortsätta att öka under 2025. Där särskilt utländska besökare lockas av unika naturupplevelser och ett svalare klimat. Det innebär att hotell i turisttäta regioner kan gynnas av den internationella efterfrågan medan andra områden kan behöva anpassa sig för att attrahera fler besökare.

Hotell

Framtiden för hotellbranschen i Sverige ser både lovande och utmanande ut. Om de nuvarande trenderna håller i sig kan vi förvänta oss att RevPAR fortsätter att öka i storstäder och turisttäta områden, medan mindre städer och regioner som är beroende av affärsresenärer kan få det svårare att hålla uppe sin lönsamhet. Konkurrensen från korttidsuthyrningstjänster som Airbnb lär också fortsätta att påverka hotellens intäkter, särskilt i populära resmål där alternativt boende blir allt vanligare.

Anpassning och ny teknik

Samtidigt ser vi att fler hotell satsar på teknik och digitalisering för att optimera sin intäktsstrategi. Genom att använda dynamisk prissättning och smart bokningshantering kan hotell anpassa sig efter efterfrågan och maximera sin beläggning. Dessutom blir hållbarhet en allt viktigare faktor för resenärer, vilket gör att hotell som investerar i miljövänliga lösningar och energieffektivitet kan få en konkurrensfördel.

För hotellaktörer gäller det att vara proaktiva, anpassa sig efter marknaden och investera i rätt strategier för att locka besökare att komma tillbaka.